[서평] 돈이 없어도 내가 부동산을 하는 이유

[서평]

 

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돈이 없어도

내가 부동산을 하는 이유

 

안신영(미소영) 지음

 

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저자는 37세 젊은 나이에 남편의 실직으로

프랜차이즈 치킨집을 운영하게 되었으나,

쉬는날 없이 일해도 늘 불안한 현실을 깨닫고,

'나도 월세를 받으며 살고 싶다' 는 생각에

부동산 공부를 시작했다.

투자금액이 적어 고민하던 무렵,

돈이 없어도 할 수 있는 부동산 경매부터

차근차근 시작했다.

좌충우돌 몸으로 부딪치며 시작한

부동산 투자 공부는 2017년 총 50여 채의

부동산 투자로 열매를 맺었다.

 

현재 북극성 부동산 재테크 카페에서

닉넴 미소영으로 활동하고 있다.

 

 

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 Part1. 내 인생의 터닝 포인트를 찾아서

 

저자가 경매라는 신세계에 빠져들게 된

계기에 대해 나와있다.

 

 

 

Part2. 적은 돈으로 부동산 투자, 가능할까?

 

투자자금 4000만원으로 부동산 투자가

가능한가에 대해, 그리고 복리의 마법을

보여주는 경매의 매력에 대해, 아파트가 아닌

빌라 투자에 대해, 전세금 지렛대 투자에 대해

설명하며, 그 노하우를 설명하고 있다.

 

 

 

Part3. 아줌마, 부동산 소액 투자를 시작하다.

 

저자가 실전투자한 경험을 바탕으로

실전 필살기를 설명해주고 있다.

저평가된 곳, 감정가보다 비싸게 낙찰 받는 이유,

빌라 투자, 1기 신도시, 전세권 설정, 명도,

지방 임장 등의 경험이 담겨있다.

 

 

 

Part4. 실전 투자 노하우 대방출

 

1) 매도 타이밍

2) 리모델링으로 가치를 높이는 방법

   - 청소, 환한 조명, 셀프 인테리어 사례

   - 20평형 아파트 전체 수리 견적 예시

3) 부동산 흐름 읽기

4) 단계별 부동산 투자

 

 

 

Part5. 어렵지 않아요, 경매7단계

 

경매의 종류와 법원 서류 등을 설명해주고,

자신의 투자자금에 맞춰 알맞은 금액과

지역 선정방법, 권리 분석, 임장, 현장 방문,

법원 입찰, 낙찰에서 대금 납부, 명도 등의

절차와 노하우들을 전해주고 있다.

 

 

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저자의 실전 노하우를 바탕으로

경매의 기본을 잘 이해할 수 있도록

도와주는 책이다.

이야기 하듯 쉽게 풀어 써

딱딱한 이론서에 비해

읽기가 아주 수월했다.

 

 

 

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